Когда в квартире в Санкт-Петербурге увозят стремянку, кажется, что осталось пройтись влажной тряпкой и можно заезжать. На подоконнике серый налёт смахивается и появляется снова. Рамка розетки снаружи чистая, а у края — тёмная кромка. В швах плитки сидит та же пыль, только уже не на полу.
Пыль от шпаклёвки, штробления и резки керамогранита мелкая. Она садится в щели: под накладку розетки, в стык рамы и откоса, в расшивку. Бытовая влажная уборка размазывает гипс в молочко и оставляет разводы на матовой краске. В сыром воздухе Петербурга и Ленобласти налёт на откосах ещё и намокает. Ниже — где пыль прячется, какую плёнку и скотч снимают без порчи отделки, и где зона клининга кончается.
Розетки, подоконники и швы
Рамки розеток и выключателей ставят, когда стены уже «готовы», но пыль к этому моменту уже внутри подрозетника и под накладкой. Протёрли снаружи — через день кромка снова серая. Клинеры снимают декоративные рамки, если это безопасно, пылесосят контур и протирают пластик. Заливать водой живые точки нельзя: нужна сухая выборка и осторожное протирание, а не мытьё щитка.
Подоконник собирает пыль слоями: откос, стык с рамой, дренажные отверстия, открытый торец доски. Сначала узкая насадка пылесоса, потом влажная салфетка со сменой стороны — иначе гипс растирается, а не снимается. Если затирка набрала прочность, шов можно пропылесосить и пройти влажной кистью. Пустая, крошащаяся расшивка или цементная плёнка на плитке — к плиточнику: клининг не заменяет смывку затирки и не доделывает шов.
Плёнка и скотч: снимать или оставить
Защитная плёнка на полу, дверях и стеклопакетах задумана как съёмная. Свежую, которая не впеклась в краску, клинеры снимают и уносят с оговорённым мусором. Сложнее плёнка на сырой эмали: она тянет слой. Малярная лента на свежей акриловой краске и на кромке стекла с герметиком ведёт себя так же. Правило простое: пробуют угол. Пошло вместе с краской — останавливаются.
Клей от ленты на стекле и на пластике рамы обычно снимается. На фактурной штукатурке и на матовой краске тот же состав оставляет пятно или лоск. Клинер убирает остатки клея с гладких твёрдых поверхностей. Скотч, который стал частью покрытия на стене, — задача маляра: подкрасить, а не отдирать до грунта. Засохшая пена на откосе и капли шпаклёвки на стекле тоже не пыль: их снимают те, кто вёл отделку.
Что делают клинеры — и чего в зоне нет
Уборка после ремонта — это вынос согласованного мусора, съём доступной защиты, сухая выборка пыли и влажная мойка готовых поверхностей: пол, двери, радиаторы, сантехника, стёкла, кухня, санузел. Пыль выбивают из углов, с наличников, из-под батареи, с подоконников и рамок. Окна моют, если створки открываются и свежий откос не рискует.
Не входит работа, которая меняет саму отделку. Затирка швов, снятие цементного тумана с керамогранита, заделка сколов, подкраска, соскоб пены — смежные специальности. Клинер моет готовую поверхность. Если плитка в известковой плёнке, а краска липнет к пальцу, мойка не закроет чужой недодел: сначала доводят отделку, потом моют под заезд.
Смету считают после осмотра. По фото не видно, сколько пыли в коробах гардероба, под ванной и за кухонным цоколем. В Ленинградской области к объёму добавляется вход с участка: песок снова заносится на свежий пол, если тамбур не закрыт. Без осмотра цифру не ставят.
Ошибки, когда ремонт «уже сдан»
- Мыть пол до сухой выборки пыли со стен, потолка и радиаторов — серый круг повторяется.
- Сдирать плёнку с сырой краски и удивляться лохмотьям эмали.
- Заливать рамки розеток и выключателей мокрой тряпкой.
- Тереть швы жёсткой губкой, пока затирка не набрала прочность.
- Путать цементную плёнку на керамограните с пылью, которую снимет швабра.
Ещё одна ошибка — звать бригаду в один день со шлифовкой в соседней комнате. Пока режут и шкурят, пыль сядет снова. Имеет смысл дождаться, когда пыльные работы закрыты, крупный мусор вынесен или сложен, окна стоят, сантехника на месте. Иначе моют черновик, а не квартиру под ключ.
Самим разумно обойтись, если ремонт косметический: обои в одной комнате, крупной пыли нет, плёнка снята без следа. Штробление, стяжка, плитка в санузле, покраска потолка — другой объём: пыль уже в мебели, в технике и в вентрешётке. Тогда клининг после отделки оправдан: сначала сухая выборка из щелей, потом мойка, а недоделанные швы и липкую краску оставляют тем, кто их делал.
В Санкт-Петербурге и области такие выезды закрывает клининговая компания ЭкспертЧистоты. Что смотрят на осмотре и где проходит граница между мойкой готовых поверхностей и доработкой отделки, разобрано здесь. Без выезда объём не считают: сначала видно, это пыль на готовом или ещё работа маляра и плиточника.
